什么是房地产销售
更新时间:2024-06-20 07:09:23

什么是房地产销售

  1、房地产销售是指房地产经营商自行开发房地产,并在市场上进行的销售。房地产销售应与一般的销售商品类似,按销售商品确认收入的原则确认实现的营业收入。如果房地产经营商事先与买方签订合同(该合同是不可撤销的),按合同要求开发房地产的。应作为建造合同,按建造合同的处理原则处理。

  2、房地产销售的特点决定了房地产市场营销过程中要运用促销组合策略,而确定促销组合策略是整个市场营销的关键环节。

  房地产销售的特点:

  3、房地产销售方式多样:获得土地使用权开始,可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。此外,房地产销售时还可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。

  4、房地产销售周期长:从获得土地使用权时起,直至楼房建成竣工,整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。销售过程时间跨度大、周期长,是其他商品销售过程中所罕见的。

  5、房地产销售工作复杂:房地产销售涉及面广、关联因素多,在运作过程中进行与之相关的市场调查、市场预测,确立产品策略、促销策略、价格策略,以及所涉及有关部门、政策等环节,较其他商品复杂得多。

什么是烧仙草奶茶

  1、烧仙草奶茶是用冻状烧仙草搭配芋圆、红豆、花生、布丁、椰果等调味小吃,与奶茶混合就制作成了烧仙草奶茶。

  2、烧仙草奶茶是当下风靡的一种街头饮品,许多奶茶店都有这款产品,因各家店的辅料不同,奶茶风味不同,让这款饮用独具特色。

什么是浮游生物

  1、浮游生物泛指生活于水中而缺乏有效移动能力的漂流生物,其中分有浮游植物及浮游动物。

  2、部分浮游生物具游动能力,但其游动速度往往比它自身所在的洋流流速来得缓慢,因而不能有效地在水中灵活游动。

  3、浮游生物(plankton),在海洋、湖泊及河川等水域的生物中,自身完全没有移动能力,或者有也非常弱,因而不能逆水流而动,而是浮在水面生活,这类生物总称为浮游生物。

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